Isolation thermique par l’extérieur sous enduit : ce qu’il savoir avant de vous lancer

Lorsqu’ils sont peu ou mal isolés, une partie de l’énergie consommée pour chauffer le logement s’échappe par ces ponts thermiques. En été, on constate le phénomène inverse : une enveloppe peu performante laisse entrer plus facilement la chaleur.

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) permet de renforcer les parois du bâtiment sans réduire la surface habitable. Réalisée sous enduit, elle permet également de redonner à la façade son aspect des premiers jours. Plusieurs techniques et familles d’isolants peuvent être envisagées selon le logement et le rendu recherché.

Tous les avantages d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) sous enduit

Comme pour toute isolation thermique par l’extérieur d’un logement, qu’il soit sous enduit ou sous bardage, l’objectif premier d’une ITE est d’améliorer les performances thermiques des murs. Une façade mieux isolée limite les pertes de chaleur vers l’extérieur en hiver, mais permet aussi de conserver plus facilement une température agréable à l’intérieur en été.

La mise en place d’une ITE, combinée à l’isolation du toit et/ou du plancher si besoin, se traduit par une baisse des besoins en chauffage, ce qui va permettre d’opter pour un système moins puissant, donc moins énergivore. Bien isoler les murs permet aussi de réduire la puissance nécessaire à un système de climatisation pour rafraîchir la maison.

Une ITE peut également contribuer à améliorer le DPE de votre bien en renforçant ses performances énergétiques. Elle peut ainsi participer à sa valorisation, tout en permettant de rénover complètement son apparence en lui redonnant l’aspect du neuf.

Autre avantage important : contrairement à une isolation réalisée par l’intérieur, l’ITE ne diminue pas la surface des pièces. Elle permet également de traiter certains ponts thermiques qui ne sont pas couverts par une isolation intérieure, notamment au niveau des jonctions entre les murs et les planchers ou autour des ouvertures.

Enfin, une isolation extérieure participe aussi efficacement au confort acoustique, notamment en fonction de l’isolant et de ses propriétés phoniques.

Les spécificités d’une ITE sous enduit

C’est la technique la plus couramment employée dans la rénovation des façades déjà enduites. Le principe consiste à fixer des panneaux isolants directement sur les murs extérieurs, puis à les recouvrir d’un système d’enduit armé avant d’appliquer la finition.

Cette technique offre un large choix de couleurs, de textures et d’aspects d’enduit, ce qui permet d’adapter le résultat à l’architecture de la maison et aux contraintes d’urbanisme locales.

Par rapport à une ITE sous bardage, l’épaisseur totale de l’ensemble est généralement moindre, tout comme son coût, matériaux et main-d’œuvre compris. Le choix entre les deux solutions dépend toutefois du bâtiment, de son aspect existant, des performances recherchées et du rendu souhaité.

Les différents types d’isolants pour une ITE sous enduit

Le choix de l’isolant influence les performances thermiques, le confort d’été, le comportement au feu, la gestion de l’humidité et le coût du chantier.

L’isolant doit permettre d’atteindre la norme de résistance thermique (R ≥ 4,5 m² .K/W) tout en étant compatible avec le système d’enduit et la nature du support. Trois grandes familles peuvent être envisagées : les isolants synthétiques, les isolants minéraux et les isolants biosourcés.

Il n’existe pas un isolant idéal pour toutes les maisons. Le choix doit tenir compte de la résistance thermique à atteindre, de l’épaisseur disponible, de la nature des murs, du comportement du bâtiment vis-à-vis de l’humidité, du confort recherché, du budget, etc.

Les isolants synthétiques

Les isolants synthétiques sont fabriqués à partir de matières issues de la pétrochimie. Parmi les solutions utilisées pour l’isolation des façades, on trouve notamment le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé, la mousse de polyuréthane et la mousse résolique.

Ces matériaux offrent une très bonne performance thermique pour une faible épaisseur. Leur poids particulièrement léger les rend facile à manipuler. Ils présentent également une faible sensibilité à l’humidité. Leur coût, généralement intéressant, explique leur utilisation fréquente dans les projets d’isolation par l’extérieur.

La mousse résolique possède une conductivité thermique particulièrement faible. Il permet d’atteindre une résistance thermique élevée avec des panneaux moins épais que beaucoup d’autres isolants. Présenté sous forme de panneaux rigides, c’est le matériau de prédilection de l’entreprise Mansard.

Les isolants minéraux

La laine de roche et la laine de verre font partie des isolants minéraux pouvant être utilisés pour une ITE sous enduit. Au-delà de leurs bonnes performances thermiques, elles présentent une très bonne résistance au feu.

La laine de roche possède également de bonnes propriétés acoustiques, qui la rende particulièrement intéressante lorsque l'amélioration thermique de la façade s’accompagne d’une recherche de confort phonique.

Les isolants biosourcés

Les isolants biosourcés sont fabriqués à partir de matières d’origine végétale ou animale. Pour une isolation par l’extérieur, la fibre de bois, le liège ou encore le chanvre peuvent être envisagés selon la configuration du bâtiment.

Certains, comme la fibre de bois, présentent un déphasage thermique important et retardent efficacement la pénétration de la chaleur dans le logement en été.

Si les isolants biosourcés ont un meilleur impact environnemental, ils sont en revanche souvent légèrement plus coûteux et plus épais que les solutions synthétiques.

Détails avant la rénovation de l'isolation thérmatique

Les différentes étapes de pose d’une ITE sous enduit

Le chantier commence par la préparation des murs extérieurs. Les façades doivent être nettoyées et préparées afin de disposer d’un support propice à la pose de l’isolant. A cette étape, les rebords de fenêtre peuvent être coupés au raz du mur pour être recouverts également. Ils seront alors recréés en dernier lieu.

Les panneaux isolants sont ensuite collés puis chevillés sur les murs. Cette fixation, dite calé-chevillée, associe le collage à une fixation mécanique par chevilles.

Une attention particulière est portée aux ouvertures. En fonction de l’espace qui est laissé autour des menuiseries, l’isolant peut être posé ou non sur les tableaux, c’est-à-dire sur les retours de mur autour des fenêtres, baies et portes. Idéalement, il est bon d’habiller ces zones propices à laisser entrer ou sortir la chaleur.

Infos photographies :
© SARL Mansard - Isolation des tableaux d’une ouverture pour couvrir au maximum les ponts thermiques
© SARL Mansard – les rebords de fenêtres sont supprimés pour être recréés après la pose de l’isolant.

Si, lors de vos travaux, vous comptez aussi changer les ouvertures, contactez-nous avant. Nous demanderons au menuisier de laisser un espace suffisant pour les tableaux, cela réduira les ponts thermiques.

Le conseil de la SARL Mansard

Evolution des travaux d'une rénovation de façade

Vient ensuite la réalisation de l’enduit armé. Une première passe d’enduit permet de maroufler une toile de verre dans le produit. Cette armature renforce le système et contribue à sa résistance. Une deuxième passe vient recouvrir la toile afin qu’elle ne soit plus visible et prépare la surface pour la finition.

La dernière étape consiste à appliquer l’enduit de finition, en plusieurs couches selon le système retenu. C’est cette finition qui détermine notamment la texture et la couleur de la nouvelle façade.

Infos photographies :
© SARL Mansard – première passe d’enduit avec la fibre de verre
© SARL Mansard – enduit de finition

Des façades sous enduit personnalisables

L’isolation extérieure ne signifie pas forcément conserver exactement la même finition d’enduit. Les travaux sont au contraire l’occasion de rénover complètement la façade.

Le choix de l’enduit va déterminer la texture, le grain et l’aspect final. Les différentes possibilités de couleurs vont aussi permettre de personnaliser le rendu (dans les limites des règles d’urbanisme locales, qu’il est bon d’aller consulter en mairie).

Le résultat dépend enfin du geste de l’artisan. Selon la technique employée, l’enduit peut être taloché pour obtenir une surface relativement lisse, gratté pour faire ressortir le grain, projeté pour conserver davantage de relief ou encore imprimé pour créer des effets originaux. La granulométrie de l’enduit et le mouvement réalisé à la surface vont ainsi jouer sur la texture et donner à chaque façade un aspect différent.

Application d'un enduit d'une façade d'une résidence

Que faut-il prévoir avant de commencer une ITE ?

Anticiper les autres travaux de rénovation

Si plusieurs travaux sont envisagés, mieux vaut les réfléchir dans leur ensemble avant de commencer l’ITE. Le remplacement des fenêtres, par exemple, peut être coordonné avec l’isolation des murs afin d’habiller au mieux les tableaux et de limiter les ponts thermiques. De même, dans une réflexion globale sur la performance énergétique de la maison, il peut être intéressant de déterminer si la toiture ou le plancher doivent être isolés. Il sera plus facile d’évaluer les besoins réels en chauffage ou en climatisation une fois ces points éclaircis.

Se renseigner sur les aides disponibles

Une ITE peut, selon le projet, ouvrir droit à des aides à la rénovation énergétique. Les dispositifs, leurs critères d’éligibilité et leurs montants évoluant régulièrement, mieux vaut vérifier les conditions applicables au moment du projet, avant de signer les devis ou de commencer les travaux. Le recours à un artisan RGE fait partie des conditions requises pour ces aides.

Vérifier les règles d’urbanisme

Avant de choisir la couleur et la finition de la nouvelle façade, renseignez-vous auprès de votre mairie et consultez le PLU. Celui-ci peut fixer des règles concernant l’aspect extérieur des constructions, notamment les matériaux, les couleurs ou les finitions autorisés. Selon les règles applicables dans la commune, une autorisation d’urbanisme peut également être nécessaire pour les travaux de façade. Une vérification à faire avant de lancer le projet.

Vous cherchez un artisan RGE pour un projet d’ITE sous enduit ?

Implantée à Venansault, près de La Roche-sur-Yon, l’entreprise Mansard intervient en maçonnerie, ravalement, couverture, entretien des bâtiments et isolation thermique par l’extérieur sous enduit.